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Bebauungsplan Nr. 38 "Einzelhandel am Langenmoor" (teilweise Aufhebung des B-Plan Nr. 13 "Gewerbegebiet Kirchdamm)

Stand des Verfahrens

Der Beschluss zur Durchführung der Bauleitplanung gemäß § 13a BauGB (Bebauungspläne der Innenentwicklung) wurde durch den Verwaltungsausschuss am 21.12.2006 gefasst.
Die öffentliche Auslegung findet vom 23.07.2007 bis einschließlich zum 24.08.2007 statt. Parallel dazu findet die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB statt.
Der Satzungsbeschluss erging am ..........., das Planverfahren ist abgeschlossen.

Sie haben als Bürger im Rahmen der öffentlichen Auslegung nunmehr vom 23.07.2007 bis einschließlich 24.08.2007 nicht nur die Möglichkeit, die unten aufgeführten Inhalte der Planung einzusehen, sondern können an der Planung partizipiren, indem Sie innerhalb der genannten First eine Stellungnahme abgeben. Folgende Möglichkeiten stehen Ihnen offen:

Bitte beachten Sie insbesondere bei Stellungnahmen per eMail, dass für eine qualifizierte Stellungnahme in jedem Fall Name und Nummer des Bebauungsplans sowie Ihre persönlichen Angaben (Vorname, Name, Anschrift, Ort) angegeben werden müssen.
Geben Sie hier Ihre Stellungnahme per eMail ab:
grasberg@instara.de

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Planungsinhalte

Grafik: Bauleitplanung Einzelhandel am Langenmoor

Ziel der Bauleitplanung ist es, in erster Linie die sich im Laufe der Zeit entwickelte großflächige Einzelhandelsnutzung, welche nicht mehr dem festgesetzten Gewerbegebiet des Bebauungsplanes Nr. 13 "Gewerbegebiet Kirchdamm" entspricht, planungsrechtlich abzusichern, indem ein Sondergebiet "Großflächiger Einzelhandel" festgesetzt wird. Ziel der Planung ist eine konzeptionellen Neuordnung des "Einkaufsbereich Melloh", so dass unter Abriss des Gebäudebestandes der Neubau eines Aldi-Marktes im rückwärtigen Grundstücksbereich realisiert werden und zu seiner funktionalen Ergänzung ein Shop-in-Shop-Bereich an der Straße Am Langenmoor entstehen kann.
Das hier ebenfalls stehende Gebäude "Am Langenmoor Nr. 3" wird weiterhin als Gewerbegebiet festgesetzt, wobei die Regelungen des Bebauungsplanes Nr. 13 zur Wahrung des Besitzstandes übernommen werden.

Unter den im Folgenden aufgeführten Punkten können Sie detailliertere Informationen abrufen:

button: download  Planzeichnung (Format pdf, 1,3 MB)

button: download  Planzeichnung (Format dwf, gehobene Qualität, 0,1 MB)

button: download  Bebauungsplan Nr. 38 - Begründung (Format pdf, 0,9 MB)

button: download  Anhang zur Begründung (Format pdf, 2 MB)

Sollten sich Probleme beim Abrufen der obigen Informationen ergeben, so schicken Sie uns eine eMail unter info@instara.de

Um die Planungen einsehen zu können benötigen Sie den Adobe Acrobat Reader, der hier kostenlos heruntergeladen werden kann.

Grafischer Button: link zum downloaden des  Acrobat Readers  Folgen Sie den dort angegebenen Schritten zur Installation.

Sie können sich die Planzeichnungen in einer qualitativ optimierten Version anzeigen lassen, wenn Sie das Programm Autodesk Express Viewer installieren, welches Sie hier kostenlos herunterladen können.

Wählen Sie unter Preferred Language die Möglichkeit "German" und folgen Sie den angegebenen Schritten zur Installation. Beachten Sie bitte: die Pläne sind identisch mit jenen, die Ihnen für den Adobe Acrobat Reader zur Verfügung stehen. Sollte bei Anklicken des obigen Buttons nicht der Link zum Download des DWF-Viewers erscheinen, so können Sie unter www.autodesk.de nach einer entsprechenden (Gratis-) Download-Möglichkeit suchen.

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