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Außenbereichssatzung "Tüschendorfer Straße" (gemäß § 35 Abs. 6 BauGB) sowie Örtliche Bauvorschrift über Gestaltung für den Bereich der Außenbereichssatzung "Tüschendorfer Straße"

Stand des Verfahrens

Der Beschluss zur Aufstellung der Außenbereichssatzung sowie der Örtlichen Bauvorschrift erging am 02.05.2013.
Der Beschluss zur Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB erging am 05.09.2013.
Der Beschluss zur öffentlichen Auslegung (§ 3 Abs. 2 BauGB) erging am 05.09.2013.
Diese fand in der Zeit vom 07.10.2013 bis einschließlich 08.11.2013 statt. Die Satzungsbeschlüsse für die Außenbereichssatzung und die örtliche Bauvorschrift wurden am 20.03.2014 gefasst. Die Planverfahren sind damit abgeschlossen.

Planungsinhalte

Grafik: Außenbereichssatzung Tüschendorf

Das ca. 19,3 ha große Gebiet erstreckt sich nördlich des Hauptortes Grasberg in Nord-Süd-Ausrichtung entlang der Tüschendorfer Straße über eine Länge von ca. 2,5 km, siehe Lageplan. Ziel der vorliegenden Außenbereichssatzung ist es, für die im Geltungsbereich gelegenen bebauten Grundstücke eine moderate Weiterentwicklung zu ermöglichen, dies jedoch unter der ausdrücklichen Prämisse, dass die bestehende Siedlungsstruktur erhalten bleibt. Dementsprechend sollen vorrangig über die gegenwärtige Rechtslage hinausgehende Möglichkeiten zur Umnutzung, Erweiterung und zum Wiederaufbau von Gebäuden im Bereich der Hofstellen geschaffen werden. Zudem erfolgt eine moderate Ergänzung der vorhandenen Siedlungsstruktur.
Um baugestalterische Aspekte angemessen berücksichtigen zu können, wurde zudem die Entscheidung getroffen, eine örtliche Bauvorschrift über Gestaltung als eigenständige Satzung für den Bereich der Außenbereichssatzung zu erlassen. In dieser Satzung werden die Gestaltungsanforderungen an die Dach- und Fassadengestaltung geregelt.


Unter den im Folgenden aufgeführten Punkten können Sie detailliertere Informationen abrufen:

button: download  Planzeichnung der Außenbereichssatzung (Format pdf / 0,9 MB)

button: download  Begründung zur Außenbereichssatzung (Format pdf / 0,5 MB)

button: download  Örtliche Bauvorschrift über Gestaltung (Format pdf / 0,2 MB)

button: download  Begründung zur örtlichen Bauvorschrift über Gestaltung (Format pdf / 0,2 MB)

Sollten sich Probleme beim Abrufen der obigen Informationen ergeben, so schicken Sie uns eine eMail unter info@instara.de

Um die Planungen einsehen zu können benötigen Sie den Adobe Acrobat Reader, der hier kostenlos heruntergeladen werden kann:

zum Download Acrobat Reader  Folgen Sie den dort angegebenen Schritten zur Installation.

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